张江微电子技术港 国营企业创业孵化器现行政策 科技产业园区 集成电路产业园
作为上海及全国有名的自主创新和培育的产业园区之一，张江微电子技术港在上海张江高科技园区内极为重要的产业群之一。其发展史追朔至1991年，由中科院上海微系统与信息科技研究室带头建立，是国内*早设立的物联网技术和集成电路芯片科学研究机构之一，不仅有着强劲的产品研发整体实力和丰富卵化工作经验。该产业园区有好几个MAC地址，主要包括上海传奇购物广场、张江商务大厦、张江高新科技金融广场等，部位地理位置优越，配套方案健全。
为了能加快张江微电子技术港的发展趋势，****已实行多种扶持政策，包含加强对高科技企业的财政扶持、加强人才战略、提高产业配套服务质量等。除此之外，该产业园区还接受很多国营企业公司，为技术创新和产业结构升级引入源动力。
做为上海尚成房地产经纪有限公司，大家为广大客户提供全方位、更专业的房产经纪服务项目，帮助企业选择适合自己的办公室或铺面。下边凑合张江微电子技术港的优点以及相关产品与服务做下面详细介绍。
一、产业园区优点
张江微电子技术港是上海高科技产业园区之一，其产业园区优点主要表现在以下几方面
（1）技术水平突显。做为上海的关键科技产业园区之一，张江微电子技术港聚集了各大企业在微电子技术和集成电路芯片等方面的科研水平，尤其是在散热技术、射频芯片智能应用等多个方面有着很高的技术水平。
（2）人力资源丰富多彩。张江微电子技术港采用“政产学研用”紧密结合的全球化经营模式，吸引了很多的优质高科技人才和创业者。该产业园区举办了不计其数的高端人才招聘服务项目、科技创新论坛等系列活动，为企业及科技创新团队带来了广泛人力资源和专业化服务。
（3）全产业链完善。张江微电子技术港定位为集成电路、生产制造、评估和封装形式四个关键领域内的科技产业园区，具备完整产业链，可以提供贴心服务，满足客户和科技创新团队的需要。
二、产品服务介绍
张江微电子技术港集聚了很多**企业，建了好几个房屋，具有多种规模的商品供应，为用户提供办公室、产品研发、生产制造等一条龙解决方法。
1.上海传奇购物广场
上海传奇购物广场坐落于张江高科技园区科技绿洲南端，总体租房服务区面积达2.4万平方。小面积办公室、研发室和会议厅等几种楼盘种类，构建多样化的工作氛围和学习氛围。工程建筑采用**工程设计和低碳节能技术性，为用户提供翠绿色、智能化、舒心的工作环境。
2.张江商务大厦
张江商务大厦是张江高科技园区的地标性建筑之一，始建1998年。位于产业园区中间位置，具有较好的地理位置优越与质量的生活配套，可满足客户的商务接待、大会等服务。该房屋配有好几个楼房，楼房总面积从400 3000平米不一，面对公司提供规范化的办公室空间和高质量的配套方案。
3.张江高新科技金融广场
张江高新科技金融广场建筑面积91,000平米，一共设置19楼高，地底2层。该房屋为“高新科技 金融业”协同发展方式带来了**的工作环境。城市广场内有着高质量的商业服务及配套方案，包含会议厅、演说厅、休息室和健身中心等。
上面3个房屋都是按照国际化要求进行基本建设，包含工程施工工程设计、生态环境保护、安全性管理方面，可以为用户提供优良的品质服务项目。
三、专业技能详细介绍
在办公室或店铺租赁层面，大家需要有一定的专业技能帮助企业理性选择、评定办公室空间，帮助企业做出决策房租水准，对业主商业运营模式、法律法规、风险防范等进行深入告之。与此同时，我们还需要了解一些相关产业园的纠纷正确处理、价格上涨制度的要求等，便于提供相关服务与处理问题。
四、互动问答
1. 租房子特别注意哪些
答 公司在挑选公司办公室的时候需要注意以下几方面
（1）租用区域内的地理位置优越水平，公司发展相对性适合的区域楼盘种类。
（2）要求总面积，并结合实际情况合理布局场所。
（3） choose sufficient and safe protection measures when renting.
2. 租房协议签署应该注意什么
答 在签合同前，企业必须进行全面的调研和评定，保证楼盘合理合法、有效、适合自己运营要求。与此同时，在签合同时留意以下几方面
（1）租赁协议所规定的租赁期、房租、对战和合同违约等条文。
（2）担保金、合同违约金等都要在交易内进行确立。
（3）他应该重视自身权利的维护。
3. 怎样避免租用过程的纠纷案件
答 为防止租用过程的纠纷案件，公司需要开展全面的了解，探寻具备诚信经营的中介。与住宅小区业主多方面沟通交流，掌握房子的经营规模，及其所在空间环境和交通状况。与此同时，公司还一定要先对楼盘开展认真的查询和检测，便于防止合同签署后存有的很有可能难题。
