办公研发金创大厦欢迎您 张江高科技园区 张江核心区域 生物医药研发可办环评

张江金创商务大厦坐落于上海浦东新区张江高科技园里面核心位置，这个区域是上海重点布局的，以科技为含义、绿色产业的大都市技术专业城市副中心，所在位置突显。新项目紧邻绿地缤纷广场，与惠生核心,张江绿化M-Town并列对望，极其优异的研发与工作环境，吸引了许多的公司聚堆此处或商业或产品研发或办公室，商务接待气氛浓厚，日常生活配套设施齐全。新项目间距中环线金科路下匝道口仅200米，相邻规划中的13地铁线金科路站(方案2016年底完工)，与此同时邻近公交枢纽站，城市交通便捷。

城市轨道：地铁线13号线中科路站在盖

附近公交：1113路、1090路、上海浦东25路、孙桥1路（产业园区还有另外客车连通2地铁线张江高科和金科路站）

办公楼总面积30,340平米，建筑面积90,900平米，新项目分成一期和二期。在其中：一期建筑面积26,400平米，于2011年一季度完工。分成南楼(总高6层)和北楼(总高7层)，单面面积约1,400~2,300平米。二期建筑面积64,500平米，于2013年7月完工。二期是通过三栋写字楼8,600~35,500平米。

此项目临河而筑，一体化设计大气恢弘，内部结构大空调布局，利用率高，且可以灵活隔开，小区绿化率达30%，并配以800个停车场（停车收费500元/月）。均豪物业管理给予物业管理服务，物业管理费用9.00元/平方米/月。与此同时商务大厦还拥有专业，环境保护等优点，或是104土地可环境评价（特别适合产品研发），楼板荷载裙楼达1,000KG/平方米，标准层达600KG/平方米，为高效办公与专业产品研发创造条件。