上海市悦丰生命科学园
·新项目位于上海张江科学城南边、张江创新药产业园区核心位置，可承重生物技术检样 小试产品研发、各种研发生产等服务，为国际医学园区甚至张江科学城内极为稀缺微生物医药产业园。
【新楼盘详细地址】上海浦东新区古恩路158号
【市场资源】相邻张江药谷、张江体细胞产业基地、周浦医药学产业园区等
【附近医药企业】和黄医药、复星凯特、斯微生物、奥浦迈、宜名昂科、晟斯微生物、益方微生物、成都市倍特级
【园区配套】员工食堂、咖啡馆、会议厅、产业园区短驳车
【产业园区交通出行】间距16地铁线鹤沙航城站2千米，11地铁线康新公路5千米，整体规划21地铁线相邻产业园区，间距浦东国际机场及上海东站(整体规划新建)皆在30分钟车程内，间距上海虹桥机场约50min
【占地总面积】25690㎡
【土地特性】工业土地（104）
【工业厂房种类】丙类厂房
【总建筑面积】38149.31㎡
【单幢总面积】研发楼3590㎡，1栋楼15030㎡，2栋楼15030㎡，3栋楼4336㎡
【停车场】机动车位100个
【房租价格】2.5元-3.8元/㎡/天
【物业费用】12元/㎡/月
产业园区楼幢参数信息
1/2栋楼信息内容
【总建筑面积】15030平方米
【房间内楼高】1层6米，2层5米，3层5-5.3米
【模块总面积】小租用模块1120㎡，可随意搭配，开展灵便总面积组合
【种类承载力】丙类，承载力500KG/㎡
【特点】每一租用模块配置入户门厅，独立卫浴
【交付标准】毛胚墙面交货，预埋配电设备、污水、给排水、工业废气井管路、下水管道等
【高层得房率】90%
【配电设备】150w/㎡，可扩容，双回路
研发楼信息内容
【总建筑面积】3590平方米
【房间内楼高】1层4米，标准层3.7米
【模块总面积】590-1133㎡
【种类承载力】丙类，承载力250KG/㎡
【交付标准】毛胚墙面交货，预埋配电设备、污水、给排水、空调风管井、下水管道等
3栋楼信息内容
【总建筑面积】4336平方米
【房间内楼高】1层4.2米，标准层3.3米;
【模块总面积】1200㎡
协作连接
