张江电力线路港为大中型总部新项目，总建面达250万方检测，包括3层独幢型总部、花园洋房办公室，现阶段以租赁为重，不一样期次商品因建筑年代、商品差别，房租差异较大；单幢面积在1500-5000㎡。
?质量：股票大盘整体规划，质量、产品竞争力不错，级别比较高
?配套设施：本身配套齐全
?经营：速度很快，价钱完成比较高，目前已经经营完善
房租：一期2.0-2.6元/㎡/天，二期2.5-3.0元/㎡/天，四期3.0-3.2元/㎡/天
一期规划为8栋6-10层花园洋房，除2栋办公室特性纯写字楼外，别的均是科研用地特性，建筑立面用料以石为主导
张江电力线路港一期整体规划，一共整体规划8栋小多层建筑，6-10层，在其中1#、4#楼为工作特性，别的为科研用地特性，6#为双层饭堂，9、10、11#总部均只有一家大中型机构入驻。
一期建筑立面用料：石料 幕墙；
6-10层为主导；
单面总面积700-2000㎡；
地上车位 地下车库，满足用户泊车要求。
因为一期开发设计年代比较早，总体交易量价格较低，同时期办公室特性商品较科学研究特性产品溢价约20%；现阶段房租水准在2.0-2.6元/㎡/天
电力线路港一期因为开发设计年代比较早，供需主要体现在2005-2007年，办公室特性商品成交均价5500-6000元/㎡，科学研究特性商品成交均价4500-5000元/㎡；同时期办公室特性商品较科学研究特性产品溢价约20%；
2012年交易量1栋10层房子，单面占地约2000 ㎡，总成交总面积19178㎡，成交均价14000元/㎡；
房租状况：基本上满租，现阶段对外开放出租房源很少，房租2.0-2.6元/㎡/天。
中小型企业均为整栋或半层，使用的面积一般在1000-2400㎡；领域为科研类、建筑行业为主导，其次为高新科技加工制造业
中小型企业使用的面积一般在400-800㎡；领域为加工制造业、科研、软件工具类为主导，此外有一部分中小型外贸出口企业
二期科技之都规划为80余栋独幢双层独幢型办公室，科研用地特性，铝合金板 幕墙为主导，单幢总建筑面积1500-5000㎡，单面总面积500-1600㎡
张江电力线路港二期科技之都整体规划，沿张东路分成物品区，一共80多幢单栋
建筑立面用料：铝合金板 幕墙，部分为石料；
均为3层建筑物；
房高3米；
单幢总建筑面积1500-5000㎡，单面总面积500-1600㎡；
地上车位 地下车库，满足用户泊车要求