前言：张江朗诗中心由两栋房屋建筑开敞空间构成，建筑面积约1.1万平方。新项目坐落于上海浦东新区张江科学城的科苑路201号，做为张江的
张江朗诗中心由两栋房屋建筑开敞空间构成，建筑面积约1.1万平方。新项目坐落于上海浦东新区张江科学城的科苑路201号，做为张江的门户网地区，是张江开发设计早、发展成完善的版面。新项目相邻上海浦东新区内环线和龙东大道，地理位置优越，交通便利，具有比较大的改造空间和价值增值发展潜力。
朗诗核心工程信息
项目地址：上海市浦东新区科苑路201号
房租：6.5元/平/天
物业管理费：20元/平/月
停车收费：800元/月
租用总面积：194-1500平总面积可选择
占地总面积：约5400㎡
总建筑面积：约10489㎡
停车场：45个
总建筑面积：约7731㎡
楼层数：5层
首层层高：4.2米
规范层层高：3.6.米
大净宽：14米
高层得房率：约72%
电梯数量：2台
人性化共享办公空间
总建筑面积：约2757㎡
楼层数：6层
首层层高：4.5米
规范层层高：3..1米
电梯数量：1台
交付标准
楼层数：T1：5层、T2:6层
写字楼总建筑面积：T1约6145㎡、T2约2669㎡
标准层总面积：T1约1554㎡、T2约504㎡
标准层相对高度：T1楼高3.6米、T2楼高3.1米
楼板承重：250KG/㎡
装修吊顶：裸顶墙面漆
架高板：150mm 毛毯
用电量：100V/A
电梯系统：通力电梯
空调机组：VRV变风量空调系统软件
家用新风系统：PM2.5过滤装置
写字楼管理方法：电梯门禁卡系统软件
停车场：总共45个
房地产商：朗诗青杉资产
