星峰科创园（原上海市开文商务大厦）坐落于上海浦东新区张江路368号，产业园区由星峰资产回收进行优化，是星峰资产在张江高科技园继星峰公司园、星峰药谷园区改造项目后的又一大作，产业园区建筑面积约2.5万方检测上下，间距2地铁线广兰路1千米，间距2地铁线金科路1.3千米，路程约7min。徒步1min可以达到公交车上海浦东11路、张江1路、1029路、615路，636路可以达到张江关键枢纽站和生活配套；间距上海浦东国际机场路程约30min、虹桥国际机场路程约50min。附近1公里内配套设施汇智国际商业中心、长泰广场等商业中心。
工程信息
小区名字：星峰科创园
新楼盘详细地址：上海浦东新区张江路368号
总建筑面积：建筑面积25157.8㎡；1栋楼11165.8㎡；2栋楼1343㎡；3栋楼8005.36㎡；
租赁价格：办公室6元/㎡/天；产品研发7.5元/㎡/天
物业费用：22元/㎡/月
楼层层高：4.5-6米
混凝土容重：0.35|0.5|1t/㎡
电梯轿厢：客货梯各一部
停车场：约188个
用电量：以客户为中心
土地用途：工业生产
附近企业：涂药新亚医药、华虹宏力半导体材料、东电电子、中芯等
资源优势：产学研一体化，紧邻各大院校、科研机构（上海市药品检验所、抗体药物国家工程研究中心等）和生物医药研发上下游产业。
1栋楼房屋信息内容
地上建筑面积：11165.8平米，标准层总建筑面积：约1595㎡
叠加层数：7层＋地底1层
楼高（板到板）：1层5.2米，2-7层3.9米
结构特征：混凝土结构框架剪力墙
楼板荷载：3.5KN／平米
电梯数量：3部乘客电梯，1部载货电梯
楼房配套设施：行政部门洗手间（含淋浴间）、哺乳室
星峰科创园2栋楼房屋信息内容总建筑面积：1343平米
叠加层数：2层
楼高：1层4.5米，2层4.5米
结构特征：混凝土结构框架剪力墙
楼板荷载：1层1吨，2层3.5KN／平米
电梯数量：策划新增加1部乘客电梯
用电容量：以客户为中心星峰科创园3栋楼房屋信息内容总建筑面积：8005.36平米
叠加层数：2层
楼高：1层5.50米，2层5.80米
结构特征：混凝土结构框架剪力墙
楼板荷载：楼板5.0KN／平米
电梯数量：1部乘客电梯，1部载货电梯
电力工程配备：120瓦／平米（可扩充）星峰科创园地区交通出行
城市轨道：2地铁线金科路站997米、金科路站1千米；21地铁线高斯函数路站1.1千米（新建）
公交车路线：上海浦东108路，孙桥1路，上海浦东94路，615路，张江外环线，961路，申川专线，上海浦东12、14路
城市路网：龙东高架桥，中环广场高架桥，外环高速
星峰科创园周边环境
项目配套：地下停车场，咖啡馆，连锁便利店，上班族饭店
生活广场：长泰广场，汇智国际商业中心
品牌酒店：亚朵X酒店餐厅，如家酒店
金融银行：建设银行，中行，工商银行，南京银行
居民小区：紫家园小区，紫薇公寓，贝越花苑，申源苑，广兰名苑等
健康服务：曙光医院
高等院校：上海科技大学，上海中医药大学，上海复旦大学张江教学区
周边产业园区：德宏州商务写字楼，展想中心大厦，稻盛科研楼
